Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Nędza, w spokojnej okolicy w rejonie ulicy Jana Pawła II. Lokalizacja łączy kameralny charakter z bardzo dobrym dostępem do usług i zaplecza handlowego – w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, kościół, urząd gminy, pizzeria, piekarnia, apteka oraz paczkomaty. W niedużej odległości znajduje się także malowniczy Rezerwat Przyrody Łężczok, idealny do rekreacji.
Działka ma powierzchnię 768 m², kształt prostokąta (ok. 22 x 35 m), jest płaska, niezabudowana i częściowo utwardzona, co ułatwia dojazd i rozpoczęcie inwestycji.
W cenie nieruchomości zawarty jest udział w wewnętrznej drodze dojazdowej o szerokości ok. 5 m, wykonanej z solidnej warstwy tłucznia – dojazd jest wygodny o każdej porze roku.
Media:
-
prąd – skrzynka przy działce, gotowa do zawarcia umowy z dostawcą,
-
woda – przy działce,
-
kanalizacja – przewidziane szambo,
-
gaz – brak sieci gazowej w bezpośrednim sąsiedztwie.
Przeznaczenie w MPZP:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Nędza teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową – możliwość realizacji domu jednorodzinnego z nieuciążliwą działalnością usługową. Szczegółowe zapisy planu dla konkretnego numeru ewidencyjnego udostępniamy zainteresowanym Klientom przy prezentacji.
Komunikacja i dojazd:
-
ok. 12 km do Raciborza,
-
ok. 22 km do Rybnika,
-
ok. 37 km do Gliwic,
-
ok. 32 km do autostrady A4.
Działka jest własnościowa, z jasną sytuacją prawną, idealna dla osób szukających miejsca na budowę domu w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie spokojnej lokalizacji z pełnym zapleczem usług w pobliżu.
Na życzenie Klienta biuro udostępnia dokumentację zdjęciową drogi dojazdowej oraz szczegółowe dane z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
