Gaszowice

Opis nieruchomości

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość gruntową, malowniczo położoną w Gaszowicach. To idealna propozycja dla osób marzących o budowie domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury.

Działka znajduje się w czwartej, ostatniej linii zabudowy, co gwarantuje niezagrożony, przepiękny widok na otwartą przestrzeń oraz bezcenną ciszę i spokój.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Lokalizacja: Ostatnia linia zabudowy – gwarancja prywatności i pięknych widoków.

• Powierzchnia: Ustawne 1401 m² (14 ar) dające szerokie możliwości aranżacyjne.

• Potencjał: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (symbol A50MN2) przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług – idealne miejsce na dom lub dom z gabinetem/biurem.

• Unikalny dodatek: Na działce znajduje się studnia (7 kręgów, woda już na poziomie drugiego kręgu) – doskonałe, darmowe źródło wody do podlewania ogrodu!

• Komfort: Pełna infrastruktura handlowo-usługowa i społeczna w zasięgu ręki.

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:

• Powierzchnia: 1401 m²

• Kształt: Zbliżony do prostokąta, co ułatwia projektowanie wymarzonego domu i ogrodu.

• Dojazd: Zapewniony z drogi publicznej (powiatowej) poprzez drogę wewnętrzną, dla której uregulowano służebność przejazdu o szerokości 5 metrów.

• Media: Działka nieuzbrojona. Istotnym atutem jest uregulowana służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela działki, zapewniająca prawo do przeprowadzenia wszelkich mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja) przez działki sąsiednie. To znacząco ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość emanuje spokojem, a jednocześnie znajduje się w pobliżu wszystkiego, co potrzebne na co dzień. W okolicy znajdziemy: urząd gminy, ośrodek kultury i sportu, ośrodek zdrowia, szkołę podstawową, przedszkole, kościół oraz popularne sklepy (Biedronka, Pepco, Dino, Lewiatan).

To miejsce, gdzie po dniu pracy można naprawdę odpocząć, ciesząc się pięknem otaczającej przyrody.

CENA: 210 000 PLN (ok. 150 zł/m²) - do negocjacji.

Nie czekaj, taka perełka nie będzie długo na rynku! Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości, aby na własne oczy zobaczyć jej niezwykły potencjał.