Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa położona w Pstrążnej, gmina Lyski. Około 700m zjazd do nowo budowanej drogi Racibórz- Pszczyna. Na pow.70000m stoi mały murowany dom (dwa pokoje, łazienka, kotłownia, strych do zagospodarowania, jest centralne ogrzewanie, woda, kanalizacja w drodze, szambo na działce). Obszar około pół hektara to łąki Vi VI kategorii (późniejsze przekształcenie na działki budowlane).Teren naświetlony przez cały dzień na wzniesieniu, róża wiatrów, (po ekspertyzach).
Pomysł na zagospodarowanie terenu : stadnina koni, alpaki, plantacja borówki, farma fotowoltaiczna, turbiny wiatrowe itp.
Obecny właściciel posiada gotowy wzór umowy do podpisania przez chętne firmy zainteresowane dzierżawą gdzie firma proponuje następujące kwoty:
- czynsz w wysokości 18tys/20tys.zl za hektar rocznie
- umowa dzierżawy na 29 lat z możliwością przedłużenia na kolejne 10 lat
- zapewnia płacenie podatków od nieruchomości i zysków kapitałowych przez dzierżawce.
- kwota dzierżawy powiększona o inflację co roku
- dla działki z farmą fotowoltaiczna i dodatkową turbiną wiatrową oferują dodatkowe 30 000zł za każdą turbinę
- sama farma fotowoltaiczna 580 000zł za 1ha przez 29 lat
- farma fotowoltaiczna z jedna turbina 1450 000 zł czyli dodatkowe 870tys.zl za turbinę.
- dzierżawca na swój koszt załatwia zgody czas trwania procedury do czasu rozpoczęcia budowy tj mniej więcej 6-9 miesięcy.
Masz pomysł na wykorzystanie takiego terenu ? zapraszamy na oględziny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
MET-GS-10260
Powierzchnia
70 000 m²
Przeznaczenie działki
siedliskowa
Standard
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
falista
Kształt działki
inny
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
